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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Dennis Bamberg

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021 ···

Nr. anzeigen

02131 1069-23

0177 1979126

Ihr neues Zuhause in Rosellen - Traumhaftes Doppelhaus mit Gartenparadies

€ 649.000

Kaufpreis

156 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

464 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41470 Neuss

(Rosellen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Neuss-Rosellen, einem der beliebtesten und familienfreundlichsten Stadtteile im Neusser Süden. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit überwiegend Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und wenig Durchgangsverkehr aus. Besonders Familien sowie Berufspendler schätzen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1989

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 22.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

138,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Neuss-Rosellen präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf auf insgesamt 156 m² Wohnfläche. Die im Jahr 1988 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung...

Ausstattung

- Massive Bauweise mit Klinkerfassade.

- Baujahr 1988.
- Wohnfläche 156 m².
- Gas Heizung mit Brennwerttechnik aus 2020.
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss.

- Großzügiger Wohn- und Essbereich.
- Kamin im Wohnzimmer.

- Überdachte Terrasse mit Gartenzugang.
- Großzügiger, eingewachsener...

Weitere Informationen

Sonstiges
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