Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenTOP in der Lage (Nürnberg Nord) / TOP im Preis repräsentatives Büro
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Monatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges
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Lage
Zentral im Nürnberger Norden gelegen, an einer wichtigen Verbindungsstraße Richtung Flughafen. Hervorragende Infrastruktur, sehr gute ÖPNV- und Autobahnanbindung sowie Nähe zu etablierten Wohn- und Gewerbestandorten.
Grünflächen und der Volkspark Marienberg befinden sich in direkter Umgebung.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
frei
Geschoss
3. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.05.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
68,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Repräsentatives Wohn- und Geschäftsgebäude, von der Hauptstraße zurückversetzt. Ein vorgelagerter Grünstreifen sorgt für Abstand und ein angenehmes Umfeld.
Im Erdgeschoss befinden sich Ladeneinheiten, in den Obergeschossen Wohnungen und Büros.
Zur Einheit gehören vier PKW-Stellplätze (2 außen, 2 Tiefgarage)...
Ausstattung
Funktionale Büroeinheit im 3. Obergeschoss mit flexibler Raumstruktur aus Einzel-, Team- und Großraumbüros sowie Besprechungsraum.
Barrierefrei erschlossen, moderne Ausstattung mit Glastrennwänden, Außenjalousien, EDV-Verkabelung, getrennten WCs und Sozialraum mit Einbauküche.
Anpassungen nach Mieterwunsch...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 68.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Mieterprovision:
Unsere...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nvdb5g
Referenznummer: ZY146
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