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Privat von Tobias Rohde

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Zentrale 3-Zi.-Wohlfühloase in Pforzheim-Dillweißenstein mit Tiefgarage

€ 840

Kaltmiete zzgl. NK

82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Kriegstraße 2

75180 Pforzheim

(Dillweißenstein)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 840

Nebenkosten

€ 240

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

1 Stellplatz

€ 60

Kaution

2.520,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Top-Lage direkt am Ludwigsplatz im Pforzheimer Stadtteil Dillweißenstein. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, eine Bäckerei und eine Apotheke sowie verschiedene Restaurants sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Eine Bushaltestelle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

60,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 82 m² ein großzügiges und durchdachtes Wohnerlebnis. Die Immobilie besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und eine Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse von Paaren oder kleinen Familien...

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung der Wohnung ist als normal und gepflegt zu beschreiben und bietet zeitgemäßen Komfort. Das Laminat im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde 2025 neu verlegt. Das moderne Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne sowie einem...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 840,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 bezugsfrei. Die monatliche Kaltmiete beträgt 840,00 EUR zzgl. 240,00 EUR Nebenkosten. In der monatlichen Gesamtmiete von 1140,00 EUR ist der Tiefgaragenstellplatz (60,00 EUR) bereits eingerechnet. Die Kaution beläuft sich...