Partner-Immobilien WINKEL®
Herr Wilke Carl Winkel
022 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in der Bonner Südstadt zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. 19% MwSt.
(des beurkundeten Kaufpreises. Fällig und verdient mit Rechtswirksamkeit des notariellen Kaufvertrages)
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Bonner Südstadt, einer der gefragtesten Wohnlagen der Bundesstadt Bonn.
Zentrale und dennoch ruhige Innenhofposition in einem gewachsenen urbanen Umfeld.
Die Bonner Innenstadt ist lediglich ca. 2 km entfernt, der Bonner Hauptbahnhof ca. 1,5 km und die Autobahnauffahrt zur...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1962
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
06.04.2025 bis 05.04.2035
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
4,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Inmitten der begehrten Bonner Südstadt präsentiert sich dieses freistehende Wohn- und Geschäftshaus als langfristig stabile Kapitalanlage mit attraktivem Nutzungsmix.
Das Objekt liegt ruhig zurückgesetzt in geschützter Innenhoflage und vereint zentrale Stadtlage mit hoher Wohnqualität.
Das Gebäude wurde in den...
Ausstattung
- gemischt genutzte Immobilie mit überwiegend Wohneinheiten
- 7 Wohnungen, 1 Büroeinheit im UG
- 1 Wohnung im EG mit ca. 160 m² Wohnfläche und 3 Zimmern freiwerdend zur Selbstnutzung
- 3 Garagenstellplätze
- 4 Außenstellplätze
- Dachgeschossausbau 2012
- moderne Ausstattungen
- massive Bauweise
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angabe beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Zwischenverkauf vorbehalten.
Partner-Immobilien WINKEL
Heizungsart:
Heizkoerper
Anbieter der Immobilie
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Ermekeilstraße 1, 53113 Bonn
Online-ID: 2nvb35u
Referenznummer: 2288
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