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ImmobilienCenter der Volksbank Freiburg eG

Herr Ralf Schneider

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Nr. anzeigen

+49 761 2182 1367

Komfortable Wohnung in Seniorenwohnanlage

€ 235.000

Kaufpreis

45 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79117 Freiburg

(Waldsee)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 235.000

Hausgeld

€ 295

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Seniorenwohnanlage Kreuzsteinäcker liegt ruhig und verkehrsgünstig im Freiburger Osten, nahe der Dreisam. Die Endhaltestelle der Straßenbahn sowie der Bahnhof Littenweiler sind schnell erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an die Freiburger Innenstadt und den Schwarzwald. Mit der Straßenbahn gelangen Sie in ca. 15...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Garten
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1997
Personenaufzug
Serviceleistungen: betreutes Wohnen

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

31.08.2022 bis 31.08.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten Seniorenwohnanlage Kreuzsteinäcker, die ca. 1997 als Niedrigenergiewohnanlage erbaut wurde. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 135 Wohnungen, verteilt auf mehrere Hauseingänge, und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables und sicheres...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Seniorenwohnanlage
- Barrierefrei

Diese helle und geräumige 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die ruhige, attraktive Lage nahe der Dreisam. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Durch die...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.320,44 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionshinweis:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem...