Lauschiger Osteingang zur Einliegerwohnung

Helles Wohnzimmer mit Ausblick zur Terrasse

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OstseeSparkasse Rostock

Frau Anke Goldbecher

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Nr. anzeigen

0381 643 3237

0160 91321395

Sanitz - Wohnen mit Einliegerwohnung

€ 575.000

Kaufpreis

250 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 111 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18190 Sanitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 575.000

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Lage

Sanitz: Familienfreundliche Lage nahe Rostock mit kompletter Infrastruktur

Sanitz liegt etwa 17 km östlich der Hansestadt Rostock und zählt rund 6.500 Einwohner. Die Gemeinde bietet eine sehr gute Anbindung: Über die B110 erreichen Sie Rostock schnell, die nahe A20 bindet überregional an, und der Bahnhof mit der RB 11...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1996

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie, Alternative Energieträger

Gültigkeit

17.02.2026 bis 16.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

32,46 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint Lebensqualität, Flexibilität und wirtschaftliches Potential; ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Hauptwohnung mit 5 Zimmern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste...

Ausstattung

Hauptwohnung mit ca. 195 m² Wohnfläche:
- 5 Zimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Duschbad im Erdgeschoss, Masterbad mit Dusche und Wanne im Obergeschoss, Ankleidezimmer mit Fenster, Abstellraum, eigene Terrasse

Einliegerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche:
- 2 Zimmer, Bad mit Dusche und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte sehen Sie vom eigenständigen Betreten der Baustelle ab. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer...