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ELK-IMMOBILIEN GmbH

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Ganz entspannt Kapital anlegen: Zwei Zimmer mit Balkon

€ 149.000
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63939 Wörth 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 149.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis incl. ges. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Ruhige und beliebte Wohngegend am Rande des Neubaugebiets; im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit zehn Wohnungen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ungekündigt vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1994

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Gültigkeit

bis 16.08.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

93,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Große Eingangsdiele mit Garderobe, Abstellkammer mit Gas-Etagenheizung, Badezimmer, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Süd-Ost-Balkon, großes Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen die Waschküche, der Fahrradkeller und einige Stellplätze im...

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Ausstattung

Gepflegte, helle Wohnung mit weißen Kunststofffenstern und Rollläden, hellen Laminatböden, hellen Holztüren, Einbauküche mit Elektrogeräten, Gas-Etagenheizung (neu in 2024!) und einem innenliegendem Bad mit Wanne. Es liegt ein Beschluss der Eigentümerversammlung zur Errichtung eines Glasfaseranschluss es im Haus vor.

Weitere Informationen

Besonderheiten
Auf die Wohnung entfällt eine monatliche Erbpachtgebühr in Höhe von ca. 22 EUR.

Die Wohnung ist seit sechs Jahren an eine äußerst gepflegte, alleinstehende Person vermietet. Die Kaltmiete beträgt 470EUR p.M.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

ELK-IMMOBILIEN GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 99 Bewertungen)

Mühlweg 5, 63820 Elsenfeld

Geschäftszeiten

060 ···

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nvaa5z

Referenznummer: E2981

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