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DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Herr Uwe Schatz

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Nr. anzeigen

0049351433130

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in Mittweida zum Kauf

€ 543.000

Kaufpreis

533 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

2 069 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09648 Lauenhain

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 543.000

Preis/m²

€ 1.018,76

x-fache Miete

14,26

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Lage im Mittweidaer Ortsteil Lauenhain. Lauenhain ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Mittweida, die im sächsischen Landkreis Mittelsachsen liegt und als Verwaltungssitz der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft fungiert. Mittweida trägt seit 2015 den Titel "Hochschulstadt"...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

11 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.10.2028

Endenergieverbrauch

96,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, unterkellertes Mehrfamilienhaus (gelbe Fassade) aus dem Jahr 1996 mit insgesamt ca. 533 m² Wohnfläche, verteilt auf 11 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.069 m², auf dem sich zudem ein baugleiches Mehrfamilienhaus (grüne Fassade) sowie insgesamt...

Ausstattung

* alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrasse ausgestattet
* helles Raumklima
* Gaszentralheizung
* PKW Aussenstellplätze (Parkplatz mit Schranke)
* unterkellert
* Kellerfläche im Untergeschoss
* kein Sanierungsstau

Preisinformation

11 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.388,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.076,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt...