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VON POLL IMMOBILIEN Shop Minden - Peter Hofmann

Frau Larissa Bomm

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Nr. anzeigen

004917634982255

Familienparadies - modernes Einfamilienhaus mit großem Garten

€ 399.000

Kaufpreis

204 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 035 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32609 Hüllhorst

(Schnathorst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Haus steht am Ortsrand im Hüllhorster Ortsteil Schnathorst, in unmittelbarer Nähe zum Wiehengebirge.

Hüllhorst ist eine Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern im Landkreis Minden-Lübbecke. In der Ortschaft Schnathorst leben rund 2.700 Einwohner.

Über die B239 haben Sie eine schnelle Anbindung an das ca. 9 km...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1924

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1924

Wesentliche Energieträger

ELECTRICITY

Gültigkeit

bis 10.11.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

43,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1924 ist dank fortlaufender Pflege und Modernisierung in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Es vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem besonderen Charakter eines älteren Bauwerks. Es ist umgeben von weitläufigem Grün und bietet Ihnen Wohnen mit hoher Lebensqualität in...

Ausstattung

- Massivbau ca. 1924
- Klinkerfassade, 2023 gedämmt
- Satteldach mit engobierten Tonziegel von Meyer-Holsen
- Kunststofffenster 2-fach Verglasung überwiegend Bj. 2014
- manuelle Jalousien
- Holztüren aufgearbeitet und Glastüren
- Holztreppe
- Wärmepumpe Bj. 2023
- PV-Anlage 14,5 KwP mit 8 KW...

Preisinformation

2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...