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Privat von Tanja Mandel

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 44432068

Hochwertige sonnige Gartenwohnung - Neubau 2026 - provisionsfrei - Energieeffizient A+

€ 799.500

Kaufpreis

124,58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90451 Nürnberg

(Eibach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.500

Hausgeld

€ 295

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Lage der Wohnung ist ebenso attraktiv wie die Immobilie selbst. In einer ruhigen
Wohngegend gelegen, genießen Sie hier die Vorzüge eines beschaulichen Lebensumfelds und profitieren dennoch von einer guten Anbindung an die Infrastruktur Nürnbergs.

Eibach zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2026

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

21,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Neubau Gartenwohnung aus 2026 befindet sich im sehr beliebten Ortsteil Nürnberg Eibach und ist fertiggestellt sowie einzugsbereit. Mit einer Wohnfläche von ca. 124,58 m² verteilt auf 4 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer überzeugt die Wohnung durch Ihren gut durchdachten Grundriss und einem sehr schönen und...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Zusätzlich zu der großzügigen Wohnfläche und der durchdachten Raumaufteilung verfügt
diese Wohnung über eine hochmoderne Ausstattung, die den Wohnkomfort widerspiegeln und mit einer Energieeffizienz A+ Sie bestens für die Zukunft ausgestattet sind und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt...