Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Isabel Schimmel
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Nr. anzeigenCharmantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche in etablierter Krefelder Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und gewachsener Wohnlage von Krefeld mit sehr guter infrastruktureller Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie gastronomische Angebote sind fußläufig oder in kurzer Distanz erreichbar. Der nahegelegene ÖPNV gewährleistet eine schnelle...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1907
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.04.2025 bis 28.04.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
169,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1907 befindet sich in einer gefragten Krefelder Stadtlage und vereint klassischen Altbaucharme mit nachhaltiger Nutzung. Das Objekt umfasst 7 Wohneinheiten sowie eine ca. 108 m² große Gewerbefläche und ist unterkellert. Die Gasheizung aus dem Jahr 2010 sorgt für eine zeitgemäße...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.450,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.240,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 444,00 m², vermietbare Fläche: 444,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2010
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ostwall 131, 47798 Krefeld
Online-ID: 2nv5p5h
Referenznummer: 42500103-1011423
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