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BW-Bank Immobilienvermittlung

Herr Joachim Thumm

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071 ···

Nr. anzeigen

07181 2003-38

Frei: Zweifamilienhaus mit großem Garten und freistehendem Geräteschuppen/Garage

€ 540.000

Kaufpreis

144,32 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

333 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71397 Leutenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 540.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Ruhig und sonnig am Rand des Ortszentrums in einem Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Leutenbach verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Zur S-Bahn Winnenden sind es ca. 2,2 km oder 5 Autominuten. Der Anschluss an die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

sofort nutzbar

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Öl, Elektroenergie

Gültigkeit

27.12.2025 bis 26.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

302,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
KFZ-Hebebühne im Schuppen kann übernommen werden!

Objekt
Zweifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in sonniger Lage von Leutenbach. Der praktische Grundriss über insgesamt 3 Etagen mit großzügig ausgebautem Dachstudio bietet Platz für großzügiges Wohnen oder die große Familie. Das...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- -aufgeteilt nach WEG in 2 Einheiten-
- Garten

Bodenbeläge überwiegend Laminat, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Einbauküche, Garage im Haus, zusätzlich großer, als Garage oder Werkstatt nutzbarer Schuppen. Der Schuppen ist in Holzständerbauweise erstellt, das...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Für das Haus besteht schon ein Aufteilungsplan mit Abgeschlossenheitsbescheinigung nach WEG für zwei Wohnungen. Die...