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Immobilienservice Doris Lehmann e.Kfr.

Frau Doris Lehmann

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045 ···

Nr. anzeigen

04502/753696

Gemeinsam wohnen. Entspannt leben - Maisonette zwischen Ostsee und Natur! Video-Rundgang bei YouTube

€ 389.000

Kaufpreis

92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Wiekstraße 3 b

23570 Lübeck

(Travemünde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.000

Provision für Käufer

Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Nebenstraße, eingebettet zwischen dem idyllischen Naturschutzgebiet der Pötenitzer Wiek mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne und dem weitläufigen Ostseestrand.

Hier gilt: Wohnen, wo andere Urlaub machen. Der feinsandige Ostseestrand, ruhige Natur- und Landschaftsschutzgebiete...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Wohnanlage

Baujahr: 2002
Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.09.2025 bis 24.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

119,29 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das ca. 325 m² große Grundstück präsentiert sich liebevoll angelegt mit farbenfrohen Blumen und gepflegten Ziersträuchern. Die Gartenpflege sowie das Sondernutzungsrecht liegen bei den Eigentümern der Erdgeschosswohnung, sodass Sie hier keinerlei Aufwand haben und dennoch stets ein gepflegtes Umfeld genießen.

Das im...

Ausstattung

Die attraktive Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Reihenendhauses. Der großzügige, hell geflieste Eingangsbereich wird gemeinschaftlich genutzt und führt über eine Treppe bequem in die Wohnebene.

Schon beim Betreten entsteht der Eindruck, nicht nur eine...

Weitere Informationen

Sonstiges
Versorgung:
Gas-Zentralheizung (Baujahr 2002) mit zentraler Warmwasserversorgung.

Hausgeld:
Es wird kein monatliches Wohngeld erhoben. Sie als Käufer/neuer Eigentümer tragen lediglich die tatsächlichen Betriebskosten. Die Instandhaltungen und Wartungen werden nach Bedarf ausgeführt und anteilig...