Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Wienroth Immobilien Team
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit guten Rendite im Sanierungsgebiet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Schützengasse, einer gewachsenen und verkehrsgünstig gelegenen Wohnstraße im Herzen von Eisenberg (Saale-Holzland-Kreis, Thüringen).
Dank der unmittelbaren Nähe zur Bundesstraße B7 und der schnellen Anbindung an die Autobahn A 9 (Berlin-München) sowie die A 4 (Dresden-Frankfurt)...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1911
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.03.2025 bis 11.03.2035
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein anmutendes Wohn- und Geschäftshaus in der Eisenberger Innensttadt. Die Liegenschaft ist seit den 90er Jahren kontinuierlich saniert und modernisiert worden. In den vergangenen Jahren wurden jeweils bei Mieterwechsel Renovierungsarbeiten durchgeführt. Im Erdgeschoss des...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 7,88
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.386,48 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 430,00 m², Gesamtfläche: 583,00 m², vermietbare Fläche: 583,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Liebknecht-Straße 9, 07749 Jena
Online-ID: 2nv3h5d
Referenznummer: 13690
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