Thomas Ellmer Immobilien

Herr Thomas Ellmer

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Solide Kapitalanlage Nürnberg Wöhrd

€ 239.000
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90489 Nürnberg 
(Wöhrd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 239.000

Provision für Käufer

Die an Thomas Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

Lage

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

  • Baujahr: 1968
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.04.2018 bis 12.04.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

87,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihre Wohnung befindet sich in einem gepflegte Mehrfamilienhaus (9 Einheiten) mit sehr guter Bewohnerstruktur in einer ruhigen Lage (Zone 30) im Nürnberger Stadtteil Wöhrd.
Die Technische Hochschule ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken)...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die sehr gepflegte Wohnung ist seit 01.04.2022 vermietet.

Das gesamte Anwesen wurde 2006 modernisiert
Massivbauweise mit Vollwärmeschutz (2006), Satteldach (2006 neu gedeckt und gedämmt), Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (2006)
Flaschnerarbeiten (2006)

Heizungsart:
Heizkoerper

Anbieter der Immobilie

Partner

Thomas Ellmer Immobilien

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 97 Bewertungen)

Allersberger Straße 139, 90461 Nürnberg

Geschäftszeiten
user

Herr Thomas Ellmer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nv395w

Referenznummer: Q1_1

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