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Herr Matias Rodriguez
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Kapitalanlage in TOP-Lage !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Villingen-Schwenningen ist eine charmante Doppelstadt im Südwesten Deutschlands, gelegen im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Die Stadt entstand 1972 aus dem Zusammenschluss der beiden historischen Städte Villingen und Schwenningen und bietet somit eine reiche Geschichte sowie eine Vielzahl an kulturellen und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1952
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie, Holz
Gültigkeit
08.10.2025 bis 07.10.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
122,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro, Holz
Details
Objektbeschreibung
Ihr gepflegtes Dreifamilienhaus ist aktuell vollständig an insgesamt acht Studenten vermietet und bietet eine solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Die Immobilie wurde über Jahre hinweg regelmäßig renoviert und instand gehalten. Ein Vollwärmeschutz sowie eine Aufdachdämmung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollwärmeschutz
- Aufdachdämmung
- Doppelgarage
- Photovoltaikanlage
- Speicherraum
Allgemeine Zustandsbeschreibung
. Wärmedämmung: ca. 14 cm
. Zwei Wände zwischen beiden Häusern
. Fenster: Ursprungsbaujahr ca. 1985, 2007 neue Glasscheiben eingebaut...
Weitere Informationen
Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 118,70 m², Gesamtfläche: 296,18 m², vermietbare Fläche: 177,48 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
PLATZHALTER
Gerberstraße 63, 78050 Villingen-Schwenningen
Herr Matias Rodriguez
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2nv2x5y
Referenznummer: 185-01027
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