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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Hiltrup

Herr Michael Pawlik

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025 ···

Nr. anzeigen

02501 921060

Teilvermietetes Zweifamilienhaus nach umfangreicher Sanierung in Brilon

€ 365.000

Kaufpreis

300 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

757 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59929 Brilon

(Scharfenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 365.000

Preis/m²

€ 1.216

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die angebotenen Haushälften befinden sich in Brilon-Scharfenberg, einem nördlich von Brilon gelegenen Stadtteil.
Scharfenberg zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage umgeben von zahlreichen Wäldern und Feldern aus. Kindergärten, Schulen und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich dabei...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1984

Bezug

sofort

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.02.2026 bis 12.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

169,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde im ca. Jahre 1900 errichtet und ca. 1980 um eine weitere Haushälfte erweitert. Durch eine umfangreiche Modernisierung in den Jahren 2022 bis 2024 wurden die Häuser energetisch modernisiert, optisch an aktuelle Standards angepasst und für ein modernes Wohnen realisiert.
Die ältere...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- vermietet
- Solar

Linke Haushälfte ca. Bj1900: Über eine modernisierte Eingangstreppe erreichen Sie die Haushälfte mit insgesamt ca. 180m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem geräumigen Wohnzimmer auch ein großes Schlafzimmer mit...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.120,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...