Martin Breitschafter Immobilienmakler GmbH
Herr Martin Breitschafter
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Nr. anzeigen„Your cozy home“ - Wohlfühlhaus für die Familie am Bach im Leitzachtal. Komplett modernisiert!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Lage
Fischbachau - Ortsteil Wörnsmühl.
+ 800 Meter zum Freibad und zur Wanderroute Drachenthal
+ Bushaltestelle direkt vor der Haustür
Entfernungen Auto:
+ 10 Minuten nach Miesbach und nach Fischbachau
+ 20 Minuten zum Spitzingsee, 30 Minuten zum Sudelfeld in Bayrischzell
+ 25 Minuten nach Rosenheim, 50 Minuten...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1915
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
Flüssiggas
Gültigkeit
02.06.2025 bis 02.06.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
137,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Flüssiggas, Holz
Heizungsart
Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das erwartet euch in dieser besonderen Immobilie
+ top Zustand, umfassend modernisiert, sofort einzugsbereit
+ Wohlfühlambiente „Weiß mit hellem, warmen Holz“, Holzböden & sandfarbene Fliesen
+ großzügiger Grundriss mit Wohnküche, Esszimmer & Wohnzimmer
+ neue, moderne Bäder mit mattschwarzen Armaturen und...
Ausstattung
Was ich an diesem Haus besonders liebe:
+ liebevoll und stilvoll saniert
+ gemütliche Wohlfühlatmosphäre
+ grundlegend saniert und erweitert seit 2013
+ neue Bäder 2025
+ Einbau Fußbodenheizung im Erdgeschoss 2024
+ beide Kinderzimmer mit Spiel-/Schlafempore
+ schöner, heller Wintergarten mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie ist kurzfristig beziehbar. Keinerlei Renovierungsstau.
Einzelbesichtigungen individuell mit mir vereinbar
Heizungsart:
Heizkoerper
Anbieter der Immobilie
Martin Breitschafter Immobilienmakler GmbH
Guggenberg 37A, 82380 Peißenberg
Online-ID: 2nv295w
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