Immobilienberatung Bremen GmbH
Herr Maximilian Geßner
042 ···
Nr. anzeigenPortfolio mit sechs Einheiten in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Osternburg, einer der lebendigsten Ortsteile Oldenburgs, zählt rund 14.000 Einwohner und hat sich zu einem vielseitigen Quartier mit besonderem Charakter entwickelt. Der Stadtteil vereint traditionelles Arbeiterstadtflair mit moderner Urbanität und beherbergt heute eine vielfältige Mischung aus Handwerksbetrieben...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1983
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.09.2018 bis 09.09.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
110,06 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das angebotenen Portfolio besteht ingesamt aus insgesamt sechs Wohneinheiten jeweils mit Wohnflächen zwischen 38 m² und 55 m² in einem Haus.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 24 Wohnungen, 6 Wohnungen je Hauseingang. Der gesamte Gebäudekomplex umfasst die Liegenschaften Anton-Günther-Straße 7...
Ausstattung
Mieteinnahmen bisher p.a. 26.010,24 €
Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden über die Jahre kontinuierlich instandgehalten. Im Oktober 2025 wurde zudem eine Kerndämmung zur Verbesserung der Energieeffizienz installiert. Darüber hinaus erfolgte ein hydraulischer Abgleich der...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,52
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.010,24 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57
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Anbieter der Immobilie
Immobilienberatung Bremen GmbH
Leher Heerstraße 71, 28359 Bremen
Online-ID: 2nuzs5k
Referenznummer: 251208
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