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Walser Residential GmbH

Herr Markus Hallmann

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004 ···

Nr. anzeigen

004989665960

Attraktiv, sonnig, werthaltig

€ 714.900

Kaufpreis

78,62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81735 München

(Ramersdorf-Perlach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 714.900

1 Stellplatz

€ 28.900

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Wohnen am Ostpark - Stadt, Natur, und Lebensfreude

Willkommen in bester Lage von Ramersdorf -ruhig, grün und perfekt angebunden!
Direkt am Ostpark gelegen, sind Bus (155, 55) und die U-Bahn Michaelibad bequem zu Fuß erreichbar.

Ca. 0,2 km --> Ostpark
Ca. 1,2 km --> Pfanzeltplatz
Ca. 1,4 km -->...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Herbst 2027

Terrasse
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2027
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Gültigkeit

bis 11.12.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Trendige 3-Zimmer-Gartenwohnung - modernes Wohnen trifft eigene grüne Oase.

NEU: Jetzt noch GÜNSTIGERES KfW Darlehen:
KfW 40 QNG: € 100.000,-- ab 0,60 % effektiv Zins, 10 Jahre fest, 100 % Auszahlung gemäß PAngV (Stand 04.03.2026)

Inmitten des charmanten Ramersdorf, direkt am Münchner Ostpark, entsteht ein...

Ausstattung

HIGHLIGHTS
* Natursteinbeläge im Treppenhaus, elegante Details im Eingangsbereich
* Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
* Reines Wohngebiet mit dörflichem Flair und gewachsener Nachbarschaft
* Elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern
* Glasfaseranschluss für jede Wohnung
* Nur...

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 28.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zum Energieausweis:
-Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der endgültige Energieausweis liegt noch nicht vor.
-Es liegt ein vorläufiger Energieausweis vor
-Bitte beachten: die gemachten Angaben stammen aus dem vorläufigen Energieausweis!
-Die Angaben aus dem vorläufigen...