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Homeday GmbH

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Stilvolles Zweifamilienhaus mit Vollkeller, Gartenidylle und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

€ 899.000

Kaufpreis

202,35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

648 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01187 Dresden

(Naußlitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 899.000

Preis/m²

€ 4.442,80

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Dresdner Stadtteil Dölzschen, einer beliebten und gewachsenen Wohnlage im südlichen Stadtgebiet. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus sanierten Altbauten, kleineren Mehrfamilienhäusern und gepflegten Wohnanlagen. Durch die leicht erhöhte Lage am Rand des Plauenschen Grundes...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1936

Bezug

01.09.2026

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.02.2026 bis 19.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

321,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1936 vereint den zeitlosen Charakter eines klassischen Massivbaus mit dem Komfort einer umfassenden Sanierung aus dem Jahr 1995. Auf einem Grundstück von 648 Quadratmetern präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet mit rund 202 Quadratmetern Wohnfläche...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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