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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Alexander Simandi

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Nr. anzeigen

0211 98497162

0172 5305425

IHR NEUES ZU HAUSE WARTET SCHON!

€ 345.000

Kaufpreis

124,63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

292 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52355 Düren

(Niederau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Düren liegt im Westen Nordrhein-Westfalens zwischen den Ballungsräumen Köln und Aachen und gehört zur Metropolregion Rheinland.

Dank der verkehrsgünstigen Lage ist Düren sowohl für Pendler als auch für Unternehmen attraktiv. Über die Bundesautobahn A4 besteht eine schnelle Anbindung zu den Städten Köln und...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1971

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

02.02.2026 bis 01.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

331,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus in sehr gutem Gesamtzustand. Das Haus überzeugt in erster Linie durch eine funktionale Grundrissgestaltung mit gelungenen Raumzuschnitten.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der einen einladenden ersten...

Ausstattung

Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale in der Übersicht:
- Reihenmittelhaus
- 4 Zimmer
- Gäste-WC
- überdachte Terrasse
- gepflegter Außenbereich
- Kamin
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer
- Sauna
- Hochglanzfliesen im Eingangsbereich, der Küche und dem Gäste-WC
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
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