Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Adrian Wurtz
004 ···
Nr. anzeigenSanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Friesenheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt zentral in Friesenheim und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung in Richtung Lahr und Offenburg macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1930
Bezug
kurzfristig frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 21.01.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
432,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Holz
Heizungsart
Etagenheizung, Ofen, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***
Sie suchen ein Einfamilienhaus mit echten Gestaltungsmöglichkeiten in der...
Ausstattung
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- 2-zügiger Kamin
- 1 großzügiger Balkon mit Wintergarten
- KEIN GARTEN
- größtenteils Laminatboden
- Nachtspeicheröfen und Schwedenöfen
- Gebäudeanbau von 1963
- Dachgeschoss 2019 renoviert
Weitere Informationen
Sonstiges
***ERSTE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT***
Donnerstag, den 19.02.2026 nachmittags
Anmeldung erforderlich!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.39, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nuyd5f
Referenznummer: 5757-3
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