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Frau Gabriele Prester

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*Pentenried - Erstbezug einer top schicken 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon

€ 1.890
Kaltmiete zzgl. NK
99,42 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseGutsstraße 5
82349 Krailling 
(Pentenried)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.890 Nebenkosten € 250 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 2.140

Kaution

5670,00

Lage

Pentenried ist eine kleine Siedlung mit rd. 750 Einwohnern, die zur Gemeinde Krailling gehört.

Gauting, mit seiner hervorragenden Infrastruktur und dem S-Bahn-Anschluss (S6) liegt 6 Autominuten (3,1 km) entfernt. Eine Busverbindung ist vorhanden.

Die Umgebung mit zahlreichen kleineren Handwerksbetrieben ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.06.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

seit 06.01.2024

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine schicke, überaus helle, gut geschnittene Wohnung zum Einziehen & Wohlfühlen!

Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Diele, einem gut geschnittenen Lebensraum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer - von hier ist der mit Blick ins Grüne zugänglich- , einem hellen Badezimmer sowie einem...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Schick & modern!

Noch ist Baustelle - aber trotzdem ist schon viel zu sehen!

Die Wohnung erhält Vinylböden in Holzoptik.

Das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist bereits fertig in einem Grauton gefliest.

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine interessante Wohnung - doch machen Sie sich selbst ein Bild!

Gern stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

Prester Immobilien

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Kiebitzstr. 1, 82237 Wörthsee

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Online-ID: 2nuwt5l

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