lux living
Herr Sascha Schwalbe
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Nr. anzeigenWohnen an der Fuhse I WE05 I Moderne Eigentumswohnung mit Balkon
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Das Objekt wird provisionspflichtig angeboten. Bei Abschluss des Kaufvertrages gilt eine vom Käufer an uns zu entrichtende Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.
Lage
Das Objekt befindet sich im historischen und zentrumsnahen Ortsteil Ölsburg. Dieser Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, kleinen Gewerbebetrieben und familienfreundlichen Nachbarschaften. Die Lage ist von Wohnstraßen umgeben und durch eine ruhige, eher dörflich geprägte Atmosphäre...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss (Dachgeschoss)
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2026
Wesentliche Energieträger
Strom-Mix
Gültigkeit
21.01.2026 bis 20.01.2036
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
19,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 40
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Innenwände werden verputzt und mit hochwertigem, atmungsaktivem Anstrich versehen, um ein gesundes Raumklima zu gewährleisten.In den Wohnräumen und Schlafzimmern werden hochwertige Bodenbeläge wie Laminat oder Vinyl verlegt, die pflegeleicht und langlebig sind. Die Bäder und Küchen erhalten keramische Fliesen, die sowohl...
Ausstattung
- Effizienzhaus KFW 40
- variable, funktional geschnittene Grundrisse
- helle Wohnräume aufgrund der bodentiefen Fenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Ausstattung
- sonnige Balkone / Terrassen
- Außenstellplätze (2 pro Einheit)
Weitere Informationen
Neubauprojekt
Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten.
Das Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet und ist nicht unterkellert. Die Fassade des Mehrfamilienhauses wird verputzt und in einem cremigen weiß gestrichen. Somit fügt es sich optisch zu einem...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nuw85t
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