­Immobilien Management Tasci

Herr Yusuf Ulusoy

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Bulmke-Hüllen

€ 89.500
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45888 Gelsenkirchen 
(Bulmke-Hüllen)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 89.500 Hausgeld € 223

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat mit dem Eigentümer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Bulmke-Hüllen gehört zu den zentralen Wohnlagen in Gelsenkirchen. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ÖPNV-Anbindung in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der Autobahnen A40 und A42 macht den Standort sowohl für...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Garten
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1925

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.05.2022 bis 15.05.2032

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

122,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im ruhigen Stadtteil Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet sie eine ideale Grundlage für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Die Wohnung ist...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Gaszentralheizung
Gemeinschaftsgarten
Holzfenster mit Doppelverglasung
helles Bad mit Wanne und Fenster
Laminatboden
Schlafzimmer mit Ankleideraum

Weitere Informationen

Sonstiges
Solide vermietet, günstige Einstiegskosten, überschaubares Hausgeld.

Ideal für:

Kapitalanleger

Eigennutzer mit Gestaltungswunsch

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Dokumente

file_pdfWSP-Hildegardstr-7-GEangle_rightfile_pdfGAB-Hildegardstr-7-GEangle_rightfile_pdfFlurkarte Hildegardstraße 7 (1)angle_rightfile_pdf20251222_Beschlussprotokoll ETV am 19.12.2025 (1)angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

­Immobilien Management Tasci

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

­Hagenstr. 25, 45894 Gelsenkirchen

Geschäftszeiten
user

Herr Yusuf Ulusoy

Dein Ansprechpartner

+49 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nuva55

Referenznummer: 3448#k6xqe

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Weitere Immobilien

1-Zimmer kaufen in Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen) 2-Zimmer kaufen in Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen) 3-Zimmer kaufen in Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen) 4-Zimmer kaufen in Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen) 5-Zimmer kaufen in Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen)

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.