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HAVESTO IMMOBILIEN GRUPPE - HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH

Herr Michael Gerdes

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Nr. anzeigen

004951413028977

004917638661594

Ankommen und wohlfühlen

€ 689.000

Kaufpreis

185 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

425 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30657 Hannover

(Sahlkamp)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 689.000

Provision für Käufer

3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Lage

Dieser Stadtteil erfreut sich einer großen Beliebtheit und hat in den letzten Jahren viele Familien mit Kindern angezogen.

In unmittelbarer Nähe eines Parks und der ruhigen angrenzenden Wohnstraßen mit der Nähe zu allen Dingen des tägliches Bedarfs.

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1974

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

16.10.2023 bis 15.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

147,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Bungalow, der im Jahre 2021-2022 grundlegend modernisiert wurde und eine kleine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang.

Das Gebäude liegt an einer ruhigen Seitenstraße direkt an einem großen Park und besticht mit seiner exklusiven Ausstattung.

Im Keller befinden sich alle...

Ausstattung

Die Immobilie ist ein Angebot mit besonderem Flair und wurde mit viel Liebe zu Details komplett ausgestattet. Das gesamte Objekt hat
ein Farbkonzept mit maßgefertigten Möbel, Bodenbelägen, Küche,
Gas-& Fußbodenheizung, Kamera, Alarmanlage, Kamin mit Heizsystem und einem nicht einsehbaren Garten.

Alle Räume...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 285,00 m², vermietbare Fläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen, Distanz zum...