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Obermeier Immobilien

Herr Tobias Weidauer

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Nr. anzeigen

004994185080173

Ruhig gelegenes Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage - ideal für Familien

€ 399.000

Kaufpreis

223 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 046 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93142 Maxhütte-Haidhof

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. nach notarieller Beurkundung. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Maxhütte-Haidhof, einer aufstrebenden Stadt im Städtedreieck Regensburg, Schwandorf und Burglengenfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Der Bahnhof mit direkter Anbindung nach Regensburg und Schwandorf liegt in der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1982

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 29.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

243,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilien- bzw. Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1982 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, großem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Es erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss mit insgesamt 8 Zimmern und ist voll unterkellert.

Das Erdgeschoss bietet auf ca. 124 m²...

Ausstattung

Das Wichtigste auf einen Blick

- Großzügige Wohnfläche mit ca. 223 m² und insgesamt 8 Zimmern
- Teilausgebautes Dachgeschoss mit separatem Zugang - ideal als Zweifamilienhaus
- Grundstück mit ca. 1.046 m² und viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung
- Massiv gebaute Doppelgarage mit zusätzlicher Nutzfläche...

Weitere Informationen

Sonstiges
Nach einer erfolgreichen Besichtigung erhalten Sie alle erforderlichen Objektunterlagen zur Einsicht und Planung. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Alle Beratungs- und Verkaufsgespräche werden über unser Büro geführt. Die Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer ist vor jedem Kaufprozess mit uns...