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HB-HB-Immobilien

Frau Rebekka Marie Karth

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Nr. anzeigen

00491621062435

Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Fahrstuhl und Traumblick über die Wallanlagen

€ 315.000

Kaufpreis

97,84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28195 Bremen

(Bahnhofsvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 315.000

Hausgeld

€ 308

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis, jeweils vom Käufer und Verkäufer

Lage

Die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Position in einem lebendigen und zugleich gewachsenen Stadtteil von Bremen. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen. Die historische Altstadt, der Hauptbahnhof und viele wichtige Einrichtungen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.07.2026

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1957
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 27.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre ca. 1957 erbauten gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und überzeugt durch eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung.

Herzstück der Wohnung ist ein zentraler, geräumiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnung verfügt...

Ausstattung

Exemplarisch weisen wir auf folgende Ausstattungsmerkmale hin:

- Drei Zimmer mit ca. 28 m², 24 m² und 15 m²

- Duschbad (innenliegend) mit ca. 3,5 m²

- Großzügiger Flur mit ca. 15 m²

- Küche (ohne EBK) mit ca. 6,5 m²

- Zwei Balkone mit jeweils ca. 6 m²

- Eigenes Kellerabteil

Weitere Informationen

Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt monatlich ca. 308,00 €. Darin enthalten sind Verwaltungsgebühren, Allgemein- und Fahrstuhlstrom, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Heizungswartung, Versicherungen, etc.

Die Grundsteuer beträgt ca 287,00 € p. a.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten...