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Homeday GmbH

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Großzügige Doppelhaushälfte teilsaniert- 120 m² Wohnfläche, 560 m² Grundstück mit Erbbauzins

€ 217.500

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

560 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38442 Wolfsburg

(Fallersleben)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 217.500

Preis/m²

€ 1.812,50

Provision für Käufer

2,97% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 107744,44€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Wolfsburger Stadtteil Fallersleben, einem der ältesten und zugleich charmantesten Ortsteile der Stadt. Geprägt von einem historischen Stadtkern mit restaurierten Fachwerkhäusern und einer lebendigen Infrastruktur, vereint Fallersleben auf angenehme Weise Tradition und modernen Wohnkomfort. Die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1964

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

12.06.2025 bis 12.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

239,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Details

Ausstattung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1964 bietet mit rund 120 m² Wohnfläche und sieben Zimmern ein solides Fundament für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das ca. 560 m² große Grundstück schafft den passenden Rahmen für ein komfortables Zuhause mit Entwicklungspotenzial.
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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