Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Frau Martina von Minden
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Nr. anzeigenSolides Einfamilienhaus in Rheinblicklage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Urbar ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Vallendar an und liegt am rechten Rheinufer nördlich von Koblenz.
Infrastruktur:
- Hervorragende Infrastruktur vor Ort
- Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Schulen/Kindergärten/Weiterführende Schulen
- Zahlreiche Kultur-...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1935
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 09.04.2021
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
230,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Jahre 2021/2022 wurde dieses schicke Einfamilienhaus renoviert und saniert und präsentiert sich mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung; restliche Sanierungsarbeiten müssen noch erfolgen. Besonderes Highlight ist der unverbaute Rheinblick in Südwest-Ausrichtung.
Ausstattung
Weitere Details:
- Umfangreiche Sanierung in 2021/2022
- Unverbauter Rheinblick
- 3 Wohnetagen mit 8 Zimmern auf ca. 149 m² Wohnfläche
- EG: Schlaf-, Gäste- und/oder Arbeitsetage
- OG: Großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche
- OG: Großzügiger Sonnenbalkon mit Rheinblick
- DG: Schlaf- und/oder...
Weitere Informationen
Sonstiges
Courtagepassus
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe...
Anbieter der Immobilie
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Firmungstraße 1, 56068 Koblenz
Online-ID: 2nuqr5f
Referenznummer: W-02Y0RQ_2
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