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giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung

Herr Otto Kiebler

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Nr. anzeigen

004989339950

Neuwertige, exklusive ETW im Park mit Bergblick - Kapitalanlage!

€ 599.000

Kaufpreis

144 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83059 Kolbermoor

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Hausgeld

€ 800

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Marktwert. inkl. MwSt.

Lage

Makrolage
Kolbermoor im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, einer wirtschaftlich starken und zugleich angenehm überschaubaren Region im bayerischen Alpenvorland. Die Stadt profitiert maßgeblich von der Nähe zur Kreisstadt Rosenheim, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und ein umfangreiches Angebot an Arbeitsplätzen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2019
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

KWK_FOSSIL

Gültigkeit

bis 22.07.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

59,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese äußerst gepflegte, neuwertige und moderne Eigentumswohnung befindet sich, in einer im Jahr 2019 erstellten Wohnanlage, mit einzigartigem Design, vom international anerkannten Architekten "Behnisch". Sie verfügt über rd. 144 m² lichtdurchflutete Wohnfläche.

Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, sowie...

Ausstattung

** Neues Gebäude mit Nahwärmeversorgung

** und Wärmerückgewinnung

** Ansprechendes Ambiente in Parklage

** Mehrere Architekturpreise erhalten
(national und international)

** Gute Verkehrsanbindung

** Zwei Tiefgaragenstellplätze

** Großer...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH?

Für die jetzigen Eigentümer wird ein lebenslanges und/oder befristetes Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Die bisherigen Eigentümer bleiben wirtschaftliche Eigentümer für den Zeitraum des Nießbrauchs und tragen weiterhin alle laufenden...