Neuner Immobilien

Herr Andreas Neuner

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Neu saniertes Siedlungshaus mit drei Zimmern + Wohnküche

€ 369.000
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
80 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83646 Bad Tölz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 369.000

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. aus notariellem Kaufpreis, zahlbar vom Käufer. Wir haben im Maklervertrag mit dem Verkäufer die Zahlung einer Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Lage

- Mehrere Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 700 m
- Kindergarten ca. 400 m
- Schule ca. 1,3 km
- Haltestelle Stadtbus ca. 150 m

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1940

  • Terrasse
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.03.2026 bis 09.03.2036

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

99,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Reihenmittelhaus wurde 2024-2025 großteils saniert. So wurden die Fenster (Dreifach-Verglasung), die Böden, die Elektroinstallation, das Bad und das WC erneuert sowie eine Zentralheizung eingebaut. Kleinere Restarbeiten sind noch erforderlich. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von ca. 700...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis vom 10.03.2026
Endenergiebedarf: 99,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr Gebäude: ca. 2026; wesentlicher Energieträger: Flüssiggas

Anbieter der Immobilie

Partner

Neuner Immobilien

Brauneckstr. 34, 83646 Bad Tölz

Geschäftszeiten
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Herr Andreas Neuner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nup95v

Referenznummer: KH-260304-RM

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