HausHirsch GmbH
Frau Jessica Schöpf
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Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial - solides Investment mit Ausbaureserve
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4.76%
4,76%
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Steinbach-Hallenberg in Thüringen. Die Stadt liegt landschaftlich attraktiv im Thüringer Wald und bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitangeboten.
Durch die Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Nähe zu...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1953
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Endenergieverbrauch
141,80 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine interessante Kapitalanlage mit stabilem Ertrag und zusätzlichem Entwicklungspotenzial dar. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 320 m². Die Aufteilung umfasst eine 1-Zimmer-Wohnung (ca. 28 m²), eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 75 m²) sowie...
Ausstattung
- Neue Heizungsanlage (2024)
- Elektrik erneuert (Sanierung 2000)
- Stellplätze am Haus
- Kellerabteile
- Gemeinschaftswaschküche
- Großzügiger Dachboden mit Ausbaureserve
- Solide Wohnungsaufteilung für nachhaltige Vermietbarkeit
Weitere Informationen
Sonstiges
Investment Highlights:
- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
- Ca. 320 m² Wohnfläche
- Soll-Miete: ca. 24.264 € p.a.
- Soll-Rendite: 6,95%
- Neue Heizungsanlage (09/2024)
- Umfassende Sanierung inkl. Elektrik in 2000
- 6 Stellplätze direkt am Objekt
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss (ca...
Anbieter der Immobilie
Frau Jessica Schöpf
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2nunv5x
Referenznummer: HA2532407
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