K. Eis Finanzhaus Deutschland GmbH
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Nr. anzeigen2,5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon - hochwertige Kernsanierung / Grenze Pempelfort
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% zzgl. 19% MwSt
Im Erfolgsfall verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung einer Käufer-Maklerprovision an die Finanzhaus Deutschland GmbH in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (derzeit 19 %), berechnet aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und äußerst begehrten Gravelottestraße im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Derendorf - einer der charmantesten und lebendigsten Wohnlagen der Stadt. Die Straße ist eine ruhige Einbahnstraße mit Tempo-30-Zone und wird von gepflegten Jugendstil-Mehrfamilienhäusern und grünen...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
2026
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65,55 m² befindet sich in einem gepflegten Jugendstil-Mehrfamilienhaus in der begehrten Gravelottestraße im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf, unmittelbar an der Grenze zum beliebten Stadtteil Pempelfort. Die Lage zählt zu den gefragten innerstädtischen Wohnlagen...
Ausstattung
?Wohnfläche: 65,55 m²
?Sanierung: umfassende Kernsanierung geplant - nahezu Erstbezug nach Fertigstellung
?Gestaltung: Grundriss und Materialien können vor Beginn der Sanierung teilweise individuell mitgestaltet werden
?Deckenhöhe: ca. 3,54 m - helles, luftiges Raumgefühl mit großzügiger Wirkung
?Fenster...
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne erstellen wir Ihnen eine individuelle Wirtschaftlichkeitsberechnung, in der sich die Eigenkapitalrendite sowie die steuerlichen Effekte auf Ihre Investition transparent widerspiegeln. Auf Wunsch begleiten wir Sie zudem bei der Einschätzung durch einen erfahrenen Gutachter, der die voraussichtliche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2num65v
Referenznummer: 2457
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