immobird GmbH
Herr Michael Quellenberg
004 ···
Nr. anzeigen**Vermietete 4 Zimmerwohnung** in zentraler Lage von Dortmund
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem zentral gelegenen Wohngebiet im Dortmunder Stadtteil Innenstadt-Nord.
Das Umfeld ist urban geprägt und bietet eine Mischung aus klassischen Altbauten, modernen Wohnhäusern sowie gewerblichen Einrichtungen. Durch die zentrale Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen und einer sehr...
Die Wohnung
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.09.2026
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
153,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 4-Zimmerwohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus 1905.
Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf einen großen Wohn- und Essbereich, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet und Fenster sowie ein...
Ausstattung
- Fliesen und Laminat
- Gas-Etagenheizung
- Kamin
- 2 Wintergärten (verglaste Balkone)
- modernisiertes Bad mit Eckbadewanne und Bidet
- Gäste-WC
- Gemeinschaftsgarten
- Abstellräume in der Wohnung
- zugewiesener Kellerraum
Weitere Informationen
Sonstiges
PROVISION
Im Falle des Objektankaufs wird mit notarieller Beurkundung eine Käuferprovision in Höhe von 3,57?% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19?% zur Zahlung fällig.
GEWÄHRLEISTUNGSAUSSCHLUSS
Eine Gewährleistung oder Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit...
Anbieter der Immobilie
immobird GmbH
Luxemburgerstr. 72, 50674 Köln
Online-ID: 2nujr5f
Referenznummer: 437 feld5
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