Jan-Christof Jeromin Immobilien
Herr Jan-Christof Jeromin
041 ···
Nr. anzeigenInvestitionsgelegenheit vor den Toren Hamburgs
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. 19% MwSt.
Lage
Stelle ist ein Vorort von Hamburg und befindet sich zwischen Hamburg und Winsen-Luhe. Durch das Autobahnkreuz Seevetal Maschen ist Stelle in alle Richtungen perfekt angebunden. Der Bahnhof von Stelle befindet sich rd. 1500m von dieser Immobilie entfernt. Stelle besitzt zwei größere Industriegebiete, in denen neben lokalen...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1952
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.10.2025 bis 08.10.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
157,50 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
1,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine Gewerbeimmobilie mit hervorragender Anbindung (A1, A39, A7) vor den Toren Hamburgs. Die Immobilie ist langfristig vermietet und erzielt (IST) rd. 149.500 EUR Jahresnettokaltmiete. Eine Büroeinheit ist zudem aktuell nicht vermietet (rd. 300 qm).
Die Gewerbeimmobilie bietet diverse Lager und...
Ausstattung
- Vermietete Fläche ca. 6000 m², überwiegend Hallenfläche
- freie Fläche (Büro) ca. 300 m²
- Asset Deal
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,64
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 149.501,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle angaben in diesem Exposé sowie weitere Informationen sind ohne Gewähr. Jeromin Immobilien übernimmt für die Vollständigkeit oder Korrektheit keine Garantie oder Haftung.
Website Jeromin Immobilien - https://jeromin-immobilien.de
Stichworte
Gesamtfläche: 8.413,00 m², vermietbare Fläche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nujn5c
Referenznummer: 871
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