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Landimmobilien Südschwarzwald Korhummel & Kempkes GmbH

Herr Martin Kempkes

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Nr. anzeigen

004915202031317

NATUR pur in Berau - Erstbezug und Neubau - Helle, Schlüsselfertige 4ZKBGB auf 120m² Wfl. mit Balkon

€ 359.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79777 Ühlingen-Birkendorf / Berau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Hausgeld

€ 150

2 Stellplätze, je

€ 18.750

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Berau ist ein Ortsteil der Gemeinde Ühlingen-Birkendorf und liegt im Landkreis Waldshut-Tiengen in Baden-Württemberg. Das Dorf liegt auf einer sonnigen Hochfläche oberhalb des Schlücht- und Schwarzatals und zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage mit weitläufigen Grünflächen und Waldgebieten aus - ein Wohnstandort mit...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Zustand: Erstbezug
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2025
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In schöner, naturnaher Lage von Berau entsteht eine hochwertige Etagenwohnung in einem modernen Neubau, der an Stelle einer früheren landwirtschaftlichen Scheune errichtet wird. Hier entsteht kein anonymes Wohnprojekt, sondern ein klar strukturiertes Zuhause für Menschen, die ländliche Umgebung schätzen und modernen...

Ausstattung

Die großzügige, helle und offen gestaltete 4-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss (Wohnung Nr. 5) überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt und moderne Ausstattung und einen Balkon.

- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche auf über 60 m², nach Süden ausgerichtet
-...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.750,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
- Fertigstellung Mai 2026 - schlüsselfertig nach Baubeschreibung
- Kein Glasfaser oder SAT/TV Anlage - sehr gute normale Internetverbindung in Berau
- Absprachen und Änderungswünsche noch möglich
- WEG-Anlage ehem. Bauernhaus mit Wohnteil/Altbau und ehem. Scheune/ Neubau, zukünftig WEG mit 5 ETW und...