Situli Immobilien GmbH
Fabian Müller
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Nr. anzeigenSITULI: Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Garten & Dachstudio - Wohnen mit Stil
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. USt.
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Wir haben mit dem Eigentümer einen Maklervertrag mit der gleichen Provisionshöhe abgeschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Lohhof in einer besonders familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse ohne nennenswerten Verkehr. Die große Wendeplatte vor dem Haus unterstreicht die angenehme, sichere Wohnatmosphäre.
Eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte sind in nur etwa vier Gehminuten...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1972
Bezug
20.08.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.02.2026 bis 26.02.2036
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
103,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 wurde im Jahr 2016 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten, modernen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Elektro- und Wasserleitungen erneuert, eine effiziente Gas-Brennwertheizung installiert sowie das Dach vollständig neu...
Ausstattung
-Luxuriöse Einbauküche mit großer Granit-Arbeitsplatte
-Hochwertige Laminatböden in allen Wohnräumen
- Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- 1 Garagenstellplatz
- Sonnige Ost-Terrasse
- Balkon am Hauptschlafzimmer
- Ausgebautes Dachstudio im Dachspitz
- Hobbyraum mit...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. USt.
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Wir haben mit dem Eigentümer einen Maklervertrag mit der gleichen Provisionshöhe abgeschlossen. Die Provision wird sofort nach Unterzeichnung des Kaufvertrags fällig.
Sonstiges
Die Informationen über...
Anbieter der Immobilie
Situli Immobilien GmbH
Leopoldstraße 180, 80804 München
Online-ID: 2nuhs5z
Referenznummer: Situli-1214
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