Zimmermann Immobilienprojekte
Frau Katharina Zimmermann
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Nr. anzeigenEin Haus - viele Lebensmodelle: Wohnen, Arbeiten und Generationen verbinden in Au bei Freiburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provision für Käufer
€ 49.801,50.
3% Käuferprovision zzgl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Das Wohnhaus und seine Lage an einem wunderschönen Standort
Am südlichen Rand Freiburgs gelegen, verbindet Au idyllische Natur mit unmittelbarer Stadtnähe.
Eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Schönbergs und den Rebhängen des Hexentals bietet der Ort eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Ruhige...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1976
Bezug
01.08.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
164,7
Gültigkeit
21.01.2026 bis 21.01.2036
Effizienzklasse
F
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz, Öl, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein Zuhause, das Geschichten erzählt – und bereit ist für neue. Dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1976 steht auf einem weitläufigen 682 m² großen Grundstück und wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert.
Man spürt sofort: Hier wurde mit Herz gewohnt, gestaltet und erhalten.
Die großzügige...
Ausstattung
Bodenbeläge: Fliesen/ Teppiche
Fenster: 2-fach Isolierverglasung
Bäder: Waschtisch, Badewanne oder Dusche, WC, insgesamt 3 Bäder, ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich der Hauptwohnung
Küche: Hauptwohnung: Echtholzküche / Kochinsel / Granitabdeckplatten ,Elektrogeräte
Heizung: Ölheizung Erneuerung...
Weitere Informationen
Der Einzugstermin kann individuell vereinbart werden. Die Einliegerwohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen finden Sie im Exposè.
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Zimmermann Immobilienprojekte
Goethestraße 57, 79100 Freiburg
Online-ID: 2nugx5r
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