Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Frau Jeanette Kuhnert
+49 ···
Nr. anzeigenErdgeschoss-Gewerbefläche mit großer Fensterfront
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 Bruttowarmmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer inkl. MwSt.
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Lage
Die Ulzburger Straße 310 befindet sich in Norderstedt, einer dynamisch wachsenden Stadt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Norderstedt gehört zur Metropolregion Hamburg und profitiert von der direkten Nähe zur Hansestadt sowie von einer starken Infrastruktur und wirtschaftlichen Dynamik. Das Objekt liegt an einer der...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxisfläche
Baujahr
1994
Bezug
01.05.2026
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
16.10.2023 bis 24.03.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
95,40 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
17,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Geschäftshauses in Norderstedt bietet mit einer Erdgeschoss-Mietfläche von ca. 117 m² und einer zusätzlichen Kellerfläche von ca. 59,44 m² ideale Bedingungen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Geschäftshaus wurde 1994 erbaut. Die offene Raumgestaltung in Verbindung...
Ausstattung
- Große Schaufensterfläche
- Individueller Ausbau möglich (siehe Visualisierungen)
- Getrennte Sanitäreinheiten
- Küchenanschluss vorhanden
- Direkt zugänglicher Kellerraum
- Gute Sichtbarkeit bei potenziellen Kunden
- Nachbarn mit Kundenfrequenz: Bowlingcenter Norderstedt, KüchenTreff Bolzmann...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter. Die Maklerprovision beträgt 3 Monatsgesamtmieten zuzüglich Umsatzsteuer.
Stichworte
Nutzfläche: 176,44 m², Gesamtfläche: 176,44 m², Ladenfläche: 117,00 m², Verkaufsfläche: 117,00 m², Kellerfläche: 59,44 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nugr5x
Referenznummer: vm-bp-us310
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