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VON POLL IMMOBILIEN Speyer - Sascha Lenz

VON POLL IMMOBILIEN Shop Speyer

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Nr. anzeigen

004962328771390

Zwei charmante Einfamilienhäuser in begehrter Innenstadtlage von Sinsheim

€ 499.000

Kaufpreis

202,01 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

220 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74889 Sinsheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die große Kreisstadt Sinsheim mit seinen rund 35.000 Einwohnern verbindet Technik, Sport und Wissenschaft mit Geschichte, Entspannung und Natur und bildet das Zentrum der Sinsheimer Erlebnisregion.

Der Stadtkern von Sinsheim, mit der Fußgängerzone und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants, Kinos und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2005

nicht unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 29.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

134,06 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Wohnen und Arbeiten an einem Ort, Platz für die große Familie oder eine Kapitalanlage: den Gestaltungsmöglichkeiten sind in diesen beiden Einfamilienhäusern keine Grenzen gesetzt. In begehrter Innenstadtlage von Sinsheim stehen Ihnen hierfür insgesamt ca. 202 m², verteilt auf 10 Zimmer, zur Verfügung.

Das erste Haus...

Ausstattung

Zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück, vielfältig nutzbar:
- Mehrgenerationenhaus
- Selbstnutzung mit zusätzlicher Vermietung
- reine Kapitalanlage
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Altbau:
- 6 Zimmer, ca. 126m² Wohnfläche
- Einbauküche von 2000
- moderner Kaminofen im Wohnbereich
-...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...