Veränderungsvorschlag: Balkon mit Holzboden

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VON POLL IMMOBILIEN München - Volker Stich

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop München

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Nr. anzeigen

00498918917110

Lichtdurchflutete, geräumige 2-Zimmerwohnung mit großem Südbalkon mit Gartenblick in Untersendling

€ 385.000

Kaufpreis

53,81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81369 München

(Sendling)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 385.000

Hausgeld

€ 303

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote.
Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Untersendling in sehr ruhiger Lage. Die Ausrichtung der Wohnung zeigt zum begrünten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 27.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

56,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte, leerstehende 2-Zimmerwohnung in einem etablierten, sehr gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1972. Die südlich ausgerichtete Wohnung mit großzügigem Balkon mit Blick in den Garten befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Mit einer Wohnfläche von ca...

Ausstattung

* Großzügiges, helles Wohn- und Schlafzimmer mit Zutritt zum Balkon
* Laminat, Teppich & Fliesen
* Funktionales, innenliegendes Bad mit Badewanne
* Balkon mit Blick ins Grüne mit südlicher Ausrichtung
* Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
* Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank und...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...