VIAREALIS® GmbH
Frau Angelika Busch
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Nr. anzeigen+++ Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Wachau +++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Hauptvertrages (Kauf) wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, zu Gunsten des Maklers, fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Wachau, einer beliebten Wohnlage, die ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit verbindet. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Berufspendler.
Der öffentliche Personennahverkehr ist in ca...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2000
Bezug
01.09.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.01.2026 bis 14.01.2036
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
91,64 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise überzeugt durch seinen charmanten Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück von ca. 525 m². Mit einer Wohnfläche von rund 105 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Familien.
Im Erdgeschoss...
Ausstattung
- 4 - Zimmer
- Wohnküche und Eingangsbereich gefliest
- Einbauküche von 2000 mit elektrischen Geräten vorhanden
- großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer mit Lerche Massiv Parkett --> Austritt zur Terrasse
- Gäste WC mit Fenster (EG)
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster...
Preisinformation
2 Carportplätze
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 inkl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Hauptvertrages (Kauf) wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, zu Gunsten des Maklers, fällig. Die jeweils gültige gesetzl. Umsatzsteuer ist in diesem Prozentsatz bereits enthalten. Die Provision ist...
Anbieter der Immobilie
VIAREALIS® GmbH
Naumannstr. 1 A, 01309 Dresden
Online-ID: 2nug35g
Referenznummer: WE-01-MÜHLB.Str.
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