image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (12)

Wohlfühlmakler Immobilien GmbH

Herr Joe Einicke

phone

004 ···

Nr. anzeigen

00491752728765

Ihr neues Kapitel beginnt hier

€ 169.000

Kaufpreis

91,98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39124 Magdeburg

(Neue Neustadt)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Hausgeld

€ 429,66

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Lage

Die Immobilie liegt in der Neuen Neustadt, einem Stadtteil, der genau das vereint, was modernes Wohnen ausmacht Ruhe, Nähe und Lebensqualität. Hier wohnt man entspannt und gleichzeitig mitten im Leben, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld im Norden der Landeshauptstadt Magdeburg.

Alles, was den Alltag leicht macht...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1932
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

92,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern Emotionen weckt. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in Magdeburg vereint den unverwechselbaren Charakter eines Gebäudes aus dem Jahr 1938 mit einer 1995 kernsanierten Immobilie und schafft so eine seltene Verbindung aus Geschichte und zeitgemäßem Wohngefühl...

Ausstattung

- Badezimmer auf jeder Etage
- Dusche und Badewanne
- Einbauküche
- Südbalkon
- großer Wohn- und Essbereich
- 2 Stellplätze
- 2 Kellerräume
- 4 Zimmer
- Dachfenster mit Rollos und Sonnenschutz

Sanierungen/Modernisierungen:

ca. 1995 - Kernsanierung
ca. 1995 - Badezimmer DG
ca. 2004 -...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers und wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die dargestellten Fotos dienen der Veranschaulichung...