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TOLIAS Immobilien GmbH

Frau Sandra Sousa

phone

071 ···

Nr. anzeigen

0711 882007813

Draußen Süd, drinnen West - Wohnen mit Südbalkon, Aufzug & TG-Stellplatz im Stuttgarter Westen

€ 399.000

Kaufpreis

75,53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70176 Stuttgart

(West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Hausgeld

€ 348

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.

Lage

Umgebung
Das Wohnumfeld befindet sich in einem gewachsenen Teil von Stuttgart-West, geprägt von klassischen Altbauten, kleineren Mehrfamilienhäusern und einem lebendigen, zugleich ruhigen Stadtbild. Die Wege des täglichen Bedarfs sind kurz: Ein REWE liegt etwa vier Gehminuten entfernt, einen Edeka-Markt erreicht man in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1988
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

15.08.2018 bis 15.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Stuttgart-West hat seinen ganz eigenen Rhythmus: lebendig, charmant, gewachsen - und genau hier befindet sich diese ca. 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Highlights:
+ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit der Option eine offene Küche zu schaffen
+ Zweites Zimmer mit charakteristischem...

Ausstattung

Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit folgender Ausstattung:

Details:
+ Heizung: Fernwärme (Baujahr: 2017)
+ Fenster: zweifachverglaste Holzfenster mit Rollläden (Baujahr: 1988)
+ Bodenbelag: Fliesen, Teppich
+ Wandbeläge: tapeziert
+ Deckenhöhe: ca. 2,50 m
+ Badezimmer (innenliegend): Handwaschbecken...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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