Mühldorfer Immobilien Kanzlei
Herr Maximilian Salzberger
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit 3 Einheiten | 1x vermietet, 2x genehmigter Umbau | Zentrale Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufer-Provision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises ist mit Beurkundung fällig.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler und hervorragend erreichbarer Lage in Simbach.
Simbach am Inn bietet als Grenzstadt zu Österreich (Braunau) eine hohe Lebensqualität und eine starke wirtschaftliche Dynamik. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind vom Objekt aus bequem...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1988
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1988
Wesentliche Energieträger
Nah-/Fernwärme
Gültigkeit
06.05.2022 bis 05.05.2032
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
77,73 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein interessantes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Simbach. Das Objekt besticht durch die Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen und erheblichem Wertsteigerungspotenzial durch eine bereits vorliegende Baugenehmigung.
Das Gebäude gliedert sich in drei Ebenen. Das Dachgeschoss beherbergt...
Ausstattung
> Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
> Einheiten: 3 potenzielle Wohneinheiten
> Dachgeschoss: Vermietet
> Erd- und Obergeschoss: Aus- und Umbau sofort möglich
> Parkplätze: 4 bzw. 5 Freistellplätze am Haus
> Heizung: Nah-/Fernwärme
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine
Für Ihr Interesse an der attraktive Immobilie danken wir Ihnen recht
herzlich!
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Vereinbarung jederzeit gerne
zur Verfügung.
Weitere Informationen
Alle Informationen basieren auf Angaben Dritter und wir bedanken uns für...
Anbieter der Immobilie
Mühldorfer Immobilien Kanzlei
Stadtplatz 53, 84453 Mühldorf a.Inn
Online-ID: 2nucr55
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