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S Pro Immobilien GmbH

Herr Pascal Rech

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068 ···

Nr. anzeigen

0681-9262726

Einziehen und Wohlfühlen!

€ 309.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

431 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66280 Sulzbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 309.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Mindestprovision beträgt 3.570 € inkl. MwSt.
Maßgeblich sind die im jeweiligen Vertrag getroffenen Regelungen.

Lage

ruhige und beliebte Wohnlage in Sulzbach, Ortsteil Neuweiler

Neuweiler liegt im Städtedreieck St. Ingbert, Sulzbach und Dudweiler. Der idyllisch gelegene Ort ist ringsum von Wald umgeben. Wanderfreunde können entlang des Karl-May-Wanderwegs zum Naturdenkmal "Brennender Berg" wandern.

Die Verkehrsanbindung ist...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.02.2026 bis 24.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

192,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
einseitig angebautes Ein- bis Zweifamilienhaus in Sulzbach-Neuweiler

Objekt
Dieses überaus gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 431 m² ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Raum, Komfort und ein ruhiges Wohnumfeld schätzen. Das Haus...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hobbyraum
- Garten

Renivierungs- und Sanierungsarbeiten:

1989: umfangreiche Sanierung des gesamten Wohnraumes, Renovierung von Elektrik, Fenstern, Innenausbau, Ausbau u. Isolierung des Dachgeschosses
2001: Hausdach neu, Garagendach neu
2007: Gasheizung neu...

Weitere Informationen

Sonstiges

Verbraucherinformationen - https://s-pro-immobilien.de/verbraucherinformationen/

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche...