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Hendricks-Immobilien

Herr David Hendricks

Architektenhaus und Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück in gefragter Wohnlage

€ 1.493.000
Kaufpreis
370 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
793 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41470 Neuss 
(Rosellen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.493.000

Provision für Käufer

1,79 inkl. MwSt.
1,79 % Käufercourtage vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Lage

Rosellerheide ist einer der beliebtesten Stadtteile im Neusser Süden, umgeben vom Naherholungsgebiet Mu?hlenbusch. Hier können Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und Entspannung genießen.

Der Ort hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Schulen, Kindergärten und ein REWE Markt, der täglich...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2007

Bezug

Nach Vereinbarung

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon, Wintergarten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.03.2025 bis 03.03.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

88,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein hochwertiges Architektenhaus und ein gepflegtes Zweifamilienhaus auf einem 793 qm großen Grundstück in beliebter und zentraler Wohnlage zu erwerben.

Das Einfamilienhaus bietet auf einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 262 qm Platz für die ganze...

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Ausstattung

. Wohnfläche gesamt ca. 370 qm

. Zweifamilienhaus ca. 155 qm

. Wohnung im Erdgeschoss Zweifamilienhaus wird zum 01.03.2026 bezugsfrei

. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ca. 215 qm

. 12 Zimmer

. Große Garage

. Architektenhaus direkt bezugsfrei

. Zweifamilienhaus und...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Hendricks-Immobilien

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Alte Hauptstr. 35, 41470 Neuss

Geschäftszeiten
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Herr David Hendricks

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Online-ID: 2nuc65m

Referenznummer: 7862#Oedhd

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