image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (7)

user_real_estate_agent

Floor21 GmbH

Herr Maurice Schmidt

phone

004 ···

Nr. anzeigen

004915142013798

Kernsaniert, bezugsfrei, möbliert - zentrale 3-Zimmer-Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger

€ 170.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46236 Bottrop

(Stadtmitte)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 170.000

Hausgeld

€ 335,07

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven innerstädtischen Lage im Zentrum von Bottrop und profitiert von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur sowie kurzen Wegen in nahezu alle Bereiche des täglichen Lebens.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Restaurants sowie...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Sofort

Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1940

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1940

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 05.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

109,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine äußerst attraktive Innenstadtlage. Mit rund 65 m² Wohnfläche eignet sich die Immobilie ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Im...

Ausstattung

- Durchdachte 3-Zimmer-Aufteilung auf ca. 65 m²

- Hochwertige Kernsanierung (2025)

- Sofort bezugsfrei und vollständig möbliert - ideal für Eigennutzer

- Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte

- Kernsaniertes Tageslichtbad

- Hochwertiger Vinylboden

- Zeitgemäße Elektroinstallation...

Weitere Informationen

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher...